سامانه فرصت های سرمایه گذاری گردشگری

پروژه انجام مطالعات گردشگری سد مخزنی نهب در راستای سیاست¬های وزارت نیرو در زمینه توسعه گردشگری آبی پیرامون سد ها و تاسیسات منابع آبی کشور و هماهنگی با شرکت آب منطقه¬ای قزوین توسط شرکت مهندسین مشاور سامان آب سرزمین همزمان با آبگیری سد نهب به انجام رسیده و با بررسی و امکان¬سنجی قابلیت¬ها و پتانسیل¬های سد نهب و محدوده پیرامونی آن، برنامه توسعه فعالیت¬های توسعه گردشگری سد را تدوین و ارائه کرده است. در راستای اجرای شیوه¬نامه اجرایی فعالیت¬های گردشگری، تفریحی و توریستی در منابع و تأسیسات آبی و پیرامون آن¬ها شرکت سهامی آب منطقه¬ای قزوین مطابق ماده 27 قانون الحاق برخی مواد به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت (2) و دستورالعمل‌هاي آنها، در نظر دارد در محدوده سد مخزنی نهب مطابق شرایط مندرج در اسناد مزایده در قالب- قراردادهای ساخت، اجاره، بهره برداری و انتقال (BLOT) به منظور ساخت و بهره¬برداری ابنیه با کاربری گردشگری، تفریحی و توریستی حداکثر برای مدت 20 (بیست) سال به متقاضیان واجد صلاحیت به صورت اجاره واگذار نماید. رویکرد گردشگری طرح توسعه گردشگری سد نهب: رویکرد گردشگری در این طرح ایجاد یک مجموعه گردشگری با اولویت ورزش ها و تفریحات آبی (گردشگری آبی) همراه با امکانات اقامت و گذران اوقات فراغت گردشگران است. پهنه بندی طرح توسعه گردشگری سد نهب: بر پایه امکان سنجی توسعه فعالیت های گردشگری و قابلیت های طبیعی و کالبدی سد نهب، در طرح توسعه گردشگری سد نهب چهار پهنه اصلی برای توسعه فعالیت های گردشگری مد نظر قرار گرفته است: 1. پهنه تفرجی که محل تمرکز فعالیت های گردشگری آبی و تفرج و گذران اوقات فراغت گردشگران در سواحل دریاچه سد نهب و بر روی دریاچه است. 2. پهنه اقامتی که برای اقامت شبانه و پذیرایی از گردشگران پیش بینی شده است. 3. پهنه ورزشی که شامل فضاهای باز و سرپوشیده برای انجام فعالیت های ورزشی است. 4. پهنه آبزی پروری که برای پرورش ماهیان در نظر گرفته شده است. محدوده طراحی طرح توسعه گردشگری سد نهب: محدوده طراحی طرح توسعه گردشگری سد نهب 14.5 هکتار از اراضی پیرامون سد نهب را در بر می گیرد که عمدتا در محدوده پایین دست تاج سد جای گرفته است. بجز پهنه هایی که از آن ها نام برده شد، پهنه هایی برای توسعه فعالیت های گردشگری در محدوده پیرامونی دریاچه سد نهب در نظر گرفته شده است. این پهنه ها با نام پهنه های توسعه برای گسترش فعالیت های گردشگری در سال های آینده مورد استفاه قرار خواهند گرفت و پروژه های گردشگری با کاربری های گوناگون قابلیت اجرایی در این پهنه ها خواهند داشت. برنامه زمان بندی طرح در برنامه زمانی اجرای طرح توسعه گردشگری سد نهب یک دوره 2 ساله برای آماده سازی و ساخت و یک دوره 20 ساله بهره برداری از پروژه های طرح پیش بینی شده است. برآورد هزینه های سرمایه گذاری: مجموع هزینه های سرمایه گذاری برای اجرای طرح توسعه گردشگری سد نهب بر پایه قیمت های جاری (سال 1401) برابر 1188 میلیارد ریال برآورد شده است. طرح مذکور در مرحله بررسی اسناد مزایده تهیه شده توسط مشاور و انتخاب سرمایه گذار دارای صلاحیت میباشد مساحت زمین: 14.5 هکتار (درصورت احداث پهنه های توسعه مساحت مذکور افزایش می یابد.)