مهمترین جاذبه های منطقه
واقع شدن بنا تاریخی در مرکز شهر رشت و پیاده راه فرهنگی شهر، مجاورت با مجموعه فرهنگی هنری خاتم االنبیا اداره کل میراث فرهنگی فرهنگ و ارشاد اسالمی شهرستان، دسترسی آسان و محیط دنج و آرام از سایر مزیت های این بنا تاریخی برای ایجاد مجموعه چایخانه سنتی و کافه کتاب می باشد.
با توجه به مالکیت دولتی و ثبت تاریخی این اثر در فهرست بناهای ارزشمند میراثی کشور، اجرای پروژه با مرمت و بازسازی بنا مطابق ضوابط و مقررات وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی امکان پذیر است و در قالب اجاره در بازه زمانی مشخص به سرمایه گذراران واگذار میگردد.