قرار گرفتن در مسیر ورودی به استان گیالن جنب آزاد راه رشت قزوین، در میان جنگل های هیرکانی جنب موزه میراث روستایی، فاصله نزدیک با مرکز استان از جاذبه ها و ظرفیت های منطقه می باشد
طول دوره اجرا (ساخت تا بهرهبرداری) 24ماه زمان میبرد و ظرفیت اشتغال سالانه نیز 100 نفر میباشد.
با توجه به مالکیت دولتی عرصه، واگذاری از طریق فراخوان عمومی برای دارندگان موافقت اصولی گردشگری در قالب ماده 3 واگذاری اراضی دولتی ( اجاره ) با نرخ دولتی و حداقل در دو بازه 51 ساله می باشد و عرصه ظرفیت ویژه ای جهت ایجاد مجموعه گردشگری تفریحی و پارک جنگلی دارد