از مهم ترین جاذبه های این منطقه مشود به واقع شدن در بافت تاریخی شهر رشت و دسترسی به مناطق گردشگری شهر از جمله میدان شهرداری ، پیاده راه فرهنگی، پارک شهر فرصت ویژه ای جهت مرمت و تبدیل بنا با رعایت ضوابط و مقررات میراثی به هتل بوتیک و سفره خانه سنتی اشاره کرد. همچنین دوره ی تاریخی ساخت این بنا برای دوره ی پهلوی میباشد
طول دوره ی اجرای این پروژه 12 ماه و ظرفیت اشغال سامانه 10 نفر میباشد.
با توجه به مالکیت خصوصی بنا و ثبت تاریخی این اثر در فهرست بناهای ارزشمند میراثی کشور، اجرای پروژه با مرمت و بازسازی بنا مطابق ضوابط و مقررات وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی امکان پذیر است و در قالب اجاره و یا فروش به سرمایه گذراران واگذار میگردد